GARDEN
Комплекс апартаментов на первой линии моря от ГК «Карбон»

Премиальный апарт-комплекс GARDEN – отличное решение для жизни, отдыха и инвестиций.

Собственники, желающие сдавать свои апартаменты, имеют возможность заключить договор на доверительное управление с компанией GARDEN PORTIER и получать прогрессивный пассивный доход на свой счет.
  • 465 апартаментов

    От небольших студий до многокомнатных комфортных решений
  • Площадь от 33-76 м2

    Все апартаменты сдаются в отделке White Box
  • Срок сдачи IV кв./2024

    4 корпуса уже сданы в эксплуатацию, завершается строительство
  • До моря и пляжа 150 м

    Первая береговая линия в самом экологически чистом и зеленом районе города
GARDEN - пространство красоты, здоровья и свободы жизни!
Апарт-комплекс бизнес-класса GARDEN расположен на первой береговой линии в самом престижном районе города Севастополя, по адресу ул. Лётчиков, 10. Комплекс включает в себя 465 разноплановых апартаментов, подземный паркинг на 47 машиномест, роскошный авторский SPA-центр, акватермальный комплекс, открытый подогреваемый круглогодичный бассейн площадью 480 м2. с отдельной детской зоной, ультрасовременный фитнес-центр и спортивный зал, конференц-холл, панорамный ресторан высокой кухни и уютные летние кофейни, лаунж-зоны и прогулочные променады, медицинский центр красоты и здоровья.
Для отдыха и здоровья
SPA и акватермальный комплекс
Собственники и гости GARDEN будут иметь возможность круглогодично посещать SPA-центр, расположенный прямо в комплексе. Сделайте посещение SPA своим ежедневным ритуалом для красоты и здоровья. В вашем распоряжении сразу несколько видов парных, хаммам, гидромассажные купели и аллея впечатлений. Гармония души начинается с гармонии тела!
Fitness & Gim: территория спорта
Здоровый образ жизни начинается в GARDEN. Многофункциональный FITNESS & GYM центр расположен в корпусе №3 и будет доступен к посещению всем жителям и гостям комплекса. Спортивный центр в GARDEN - это современные профессиональные тренажеры на разные группы мышц, кардио-зона, оснащенная орбитреками и велотренажерами, а также отдельные помещения для групповых тренировок: йога, пилатес, танцевальные направления и многое другое!
Ресторан и кафе
В третьем корпусе апарт-комплекса GARDEN находится ресторан с панорамным видом на море, а на террасе первого этажа - видовое кафе. Начните утро с чашки кофе на свежем воздухе. Пригласите близкого человека на романтический ужин в лучший ресторан черноморского побережья, просто спустившись на лифте из собственных апартаментов. Комфорт, которого вы достойны!
По оценке Единого Реестра Застройщиков
В 2024 году GARDEN стал победителем в престижной строительной премии ТОП ЖК, получив первое место в номинации «Лучший жилой комплекс новостройка в Севастополе».
Для жизни и отдыха
Крым всегда был и остается главной здравницей России. Уникальный климат, целебный воздух, завораживающие горы и бескрайнее море - настоящая свобода жизни в каждом ее мгновении!
Рекреационный апарт-комплекс бизнес-класса GARDEN отличается яркой индивидуальностью, подчеркнутой динамичной архитектурой, современным стилем и формами, высоким уровнем комфорта для жизни и отдыха.

На всей территории комплекса GARDEN выполнен ландшафтный дизайн и озеленение, подчеркивающее концепцию и название комплекса.
Презентация комплекса GARDEN
Узнать больше информация о проекте, запросить планы помещений на этаже, площади и характеристики

Преимущества проекта

Концепция проекта «Город внутри города» обладает развитой внутренней инфраструктурой.
  • Открытый бассейн

    На территории объекта предусмотрен аква-комплекс с открытым подогреваемым бассейном, шезлонгами, отдельной лаунж и детской зонами.
  • 24/7 Консьерж-сервис

    Комплекс предусматривает современные системы безопасности и приватную охраняемую территорию оборудованную системами видеонаблюдения и пожаротушения.
  • Подземный паркинг

    Защита автомобиля от местных климатических условий, что способствует увеличению срока служба автомобиля.
  • Келлеры

    В кладовых помещениях проведено электричество и установлены металлические противопожарные двери.
Апартаменты в комплексе «GARDEN» - лучшее решение для жизни у моря!

Мы подготовили для вас ответы на самые часто задаваемые вопросы в области реализации апартаментов.
Видео обзор апарт-комплекса GARDEN
Территория комплекса
Объект расположен в самом экологически чистом, зеленом и динамично развивающемся районе города Севастополя сочетая в себе преимущества курортного отдыха и городской цивилизации.
Живописные виды на море
Прогулочная набережная и оборудованный пляж находят в 3-х минутах ходьбы пешком, а для максимального удобства гостей доступен трансфер гольф-карами.
Благоустройство
В рамках проекта будут организованы лаундж-зоны, уютные летние кофейни и живописный променад для прогулок на открытом воздухе.
Променад
В непосредственной близости к апарт-комплексу GARDEN располагаются прогулочные аллеи Парка Победы, с поющими фонтанами, многотысячными кустами крымских роз и лаундж-зонами.
Отделка и ремонт от ГК Карбон
Все помещения в апарт-комплексе GARDEN сдаются в отделке White Box - идеальное решение для тех, кто предпочитает самостоятельно определиться с концепцией будущего ремонта, но не хочет тратить время и силы на шумные и пыльные работы.
  • Электрика: щиток с автоматами в прихожей; интернет, домофон, пожарная сигнализация
  • Установлены радиаторы с терморегуляторами, полотенцесушители в ванных комнатах и все приборы учёта
  • Качественные входные двери и оконные профили, душевая кабина, тумба с раковиной, смесители и фурнитура
  • Корзина под внешний блок кондиционера на лоджии, заведена трасса в апартамент под внутренний блок
  • Ремонт включает в себя чистовую отделку всех помещений: пол, стены, потолки, освещение
Ремонт и дизайн от застройщика
Для максимального комфорта собственников доходной недвижимости мы предлагаем услугу "Ремонт под ключ". Наша команда профессиональных дизайнеров разработала универсальный дизайн-проект апартамента, который соответствует стандарту компании доверительного управления GARDEN PORTIER.
Готовые решения
За последние годы спрос на квартиры с готовым дизайнерским решением вырос в разы. Стоимость ремонта под ключ составляет от 40 000/м2. Предполагаем наши типовые дизайнерские решения апартаментов от 2,17 млн. руб.*

* Указанные цены являются ориентировочными и не являются публичной офертой. Точную стоимость узнавайте в отделе продаж.
Ремонт и дизайн
Для комфорта наших покупателей мы решили расширить спектр услуг и предлагаем готовые решения ремонтных работ с уже включенными в них материалами, мебелью и техникой. В результате Вы получите апартамент с качественным ремонтом, который прослужит несколько лет без дополнительных вложений.
«Премиум» стандарты
Цена за ремонтно-отделочные работы с материалами зависит от сложности дизайн-проекта, интерьерных решений и выбранного стиля. Поэтому конечная стоимость рассчитывается на основе сметы индивидуального дизайн-проекта.
Мы предлагаем вам апартаменты в современном стиле, пространство под сдачу в аренду, где продумано все до мелочей для комфортной жизни.
Доходные апартаменты
Площадь: 40,37 м2
Стоимость: 9 310 000 ₽
Стоимость: 243 000 ₽ / м2
Общие вложения: 2 689 500 ₽
Среднегодовой доход: 1 250 000 ₽
Прибыль в год: 733 248 ₽
Рентабельность: 10,6%
Площадь: 40,55 м2
Стоимость: 10 550 000 ₽
Стоимость: 260 000 ₽ / м2
Общие вложения: 2 697 000 ₽
Среднегодовой доход: 1 250 000 ₽
Прибыль в год: 732 999 ₽
Рентабельность: 9,5%
Площадь: 44,46 м2
Стоимость: 13 120 000 ₽
Стоимость: 298 000 ₽ / м2
Общие вложения: 2 853 400 ₽
Среднегодовой доход: 1 250 000 ₽
Прибыль в год: 727 599 ₽
Рентабельность: 8,9%
апарт-комплекс
GARDEN
3D панорама интерьера
Получить консультацию
Оставьте свои контактные данные, и менеджер свяжется с вами в удобное вам время
Полная готовность объекта запланирована на IV кв./2024 г.
Вы отдыхаете – ваша недвижимость работает!
Предлагаем собственникам апартаментов заключить договор доверительного управления с компанией-отельером – GARDEN PORTIER. Компания предоставляет высокий уровень сервисного обслуживания и организует управление апартаментами под ключ!
– Отельер занимается привлечением гостей, бронированием и заселением, организацией питания и досуга, уборкой и сервисным обслуживанием.
– Собственник апартаментов получает регулярный гарантированный пассивный доход на свой банковский счет.
Доверительное управление
• Обеспечение круглогодичной заполняемости;
• Прозрачная система отчетности и взаиморасчетов;
• Обслуживание номеров и обеспечение сохранности;
• Прогрессивный пассивный доход от аренды актива;
• Собственник может находиться в любой точке мира.
Сервисные службы
• Активный маркетинг и партнерские сети;
• Система бронирования и заселения;
• Свой клининг, химчистка, прачечная;
• Ремонтно-сервисная бригада;
• Удаленные расчеты.
Доходность
• Инвестиционный прогноз при сдаче в аренду;
• Содействие при перепродаже апартамента;
• Потенциал дохода от аренды и роста стоимости актива;
• Стабильный пассивный доход;
• Регулярная финансовая отчетность.
Группа компаний Карбон — лидер в строительстве с 2009 года. Доказательство — успешные проекты в Севастополе и в Симферополе, а также многочисленные премии в престижных номинациях. Завершение строительства комплекса осуществляет надежный девелопер. У застройщика есть все разрешительные документы. Безопасность сделки купли-продажи осуществляется в соответствии с действующим законодательством РФ.
Заказать звонок
Заполните форму, и мы перезвоним вам в ближайшее время
Нажимая кнопку "Заказать звонок", Вы подтверждаете своё согласие на обработку персональных данных в соответствии с действующим на сайте Пользовательским соглашением и Политикой конфиденциальности.
Офис продаж ГК «Карбон»
Мы работаем с понедельника по субботу с 9:00 to 18:00

+7 (978) 24-24-927
г. Севастополь, ул. Лётчиков, 10
Застройщик ООО "СЗ "Грин"

Любая информация (включая изображения), представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ. Застройщик Рекреационного апарт-комплекса «GARDEN», расположенного по адресу: г.Севастополь, ул.Летчиков, 10 - ООО «СЗ «Грин», ОГРН 1149204012792. Проектная декларация на сайте НАШ.ДОМ.РФ. Банковское финансирование РНКБ ПАО; Ипотека от РНКБ ПАО, ПАО Сбербанк, ПAO Промсвязьбанк, Банк Россия. Продолжая использовать сайт Вы соглашаетесь с действующей политикой конфиденциальности и условиями пользовательского соглашения!
Управление cookies
Мы используем файлы cookie для обеспечения наилучшего взаимодействия с сайтом.
Управление cookies
Настройки Cookie
Файлы cookie, необходимые для корректной работы сайта, всегда включены. Другие файлы cookie можно настроить.
Необходимые cookies
Всегда включен. Эти файлы cookie необходимы для того, чтобы вы могли пользоваться веб-сайтом и его функциями. Их нельзя отключить. Они устанавливаются в ответ на ваши запросы, такие как настройка параметров конфиденциальности, вход в систему или заполнение форм.
Аналитические cookies
Disabled
Эти файлы cookie собирают информацию, чтобы помочь нам понять, как используются наши веб-сайты или насколько эффективны наши маркетинговые кампании, или чтобы помочь нам настроить наши веб-сайты под вас. Смотрите список используемых нами аналитических файлов cookie здесь.
Рекламные cookies
Disabled
Эти файлы cookie предоставляют рекламным компаниям информацию о вашей онлайн-активности, чтобы помочь им предоставлять вам более релевантную онлайн-рекламу или ограничить количество просмотров рекламы. Эта информация может быть передана другим рекламным компаниям. Смотрите список рекламных файлов cookie, которые мы используем здесь.